Coria es una administradora de condominios y empresa que conoce tus necesidades
Proporcionamos servicios en todo el Estado de Yucatán. Este maravilloso Estado tiene un clima muy característico, por lo cual es necesario un mantenimiento constante.
Nuestros Servicios tienen
todo lo que necesitas
Gestión Administrativa
Gestión de contratos: Elaboración y supervisión de contratos con proveedores y servicios (mantenimiento, seguridad, jardinería, limpieza, entre otros).
Control de pagos y cobros: Revisión y gestión de las cuotas mensuales o anuales de los residentes, así como su cobranza.
Elaboración de presupuestos: Preparación y control de los presupuestos anuales para asegurar una correcta gestión financiera de la comunidad.
Gestión de documentos legales: Control de documentos como actas de asambleas, convenios y acuerdos firmados entre los propietarios y la administración.
Finanzas transparentes
Gestión Financiera
Revisión de estados financieros: Control de ingresos y egresos del fondo común y del fondo de reserva.
Control de gastos: Supervisión y control de los gastos operativos.
Control de cobranza: Seguimiento a la cobranza de cuotas de mantenimiento y a residentes morosos.
Armonía con los vecinos
Atención a propietarios: Resolución de dudas y atención personalizada.
Convocatoria y organización de asambleas: Convocar y coordinar asambleas generales de propietarios, preparar la agenda y gestionar las votaciones.
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Informes periódicos: Envío de reportes sobre la gestión administrativa, financiera y operativa de la comunidad.
Resolución de conflictos: Mediación en disputas entre vecinos o entre residentes y la administración.
Disfruta de todas tus instalaciones
Gestión de Mantenimiento y Servicios
Contratación de proveedores: Contratar y supervisar a proveedores encargados del mantenimiento de las instalaciones (limpieza, jardinería, reparación de equipos, entre otros).
Supervisión de mantenimiento preventivo y correctivo: Asegurar que las instalaciones (piscinas, elevadores, áreas comunes, sistemas de seguridad, entre otros) estén en buen estado y funcionando adecuadamente.
Control de incidencias: Supervisar y dar seguimiento a los reportes de incidencias en las áreas comunes.
Vive seguro y tranquilo
Seguridad y Vigilancia
Gestión de seguridad: Coordinar la contratación y supervisión del personal de seguridad para garantizar la protección de la comunidad.
Implementación de protocolos de seguridad: Establecer protocolos para emergencias, control de accesos, entradas y salidas.
Monitoreo de cámaras y sistemas de alarma: Supervisar la instalación y correcto funcionamiento de los sistemas de video vigilancia y alarmas.
Coordinamos tus reservas y horarios de áreas comunes.
Gestión de Servicios Comunes
Control de uso de las instalaciones: Asegurar el uso adecuado de las áreas comunes, gestionando las reservas y los horarios.
Conocerás tus reglamentos de modo fácil
Cumplimiento de Normativas y Reglamentos
Aplicación de normas internas: Publicar los reglamentos internos de la comunidad (horarios de silencio, uso de áreas comunes, entre otros).
Cumplimiento de leyes locales: Asegurar el cumplimiento de normativas locales en materia de urbanismo, seguridad, medio ambiente, entre otras.
Te ayudaremos a mejorar tus espacios
Gestión de Proyectos y Mejoras
Planificación de mejoras: Proponer y ejecutar proyectos para mejora de la infraestructura de la comunidad (renovación de áreas comunes, ampliación de servicios, entre otros).
Supervisión de obras: Supervisar la ejecución de obras y reformas, asegurando el cumplimiento plazos y presupuestos establecidos.
Sabrás que hacer en una emergencia.
Gestión de Emergencias
Planes de emergencia: Desarrollar y mantener actualizados los planes de emergencia y evacuación mediante platicas de protección civil.
Coordinación en situaciones de crisis: Coordinar la respuesta ante situaciones de emergencia, como incendios, inundaciones, accidentes, entre otros.
Personal capacitado.
Gestión de Recursos Humanos
Supervisión del personal: Gestionar y supervisar al personal de mantenimiento, jardinería, limpieza y seguridad.
Capacitación del personal: Proponer y coordinar programas de formación y actualización para el personal de la comunidad.
Tecnología en tu condominio
Gestión de Tecnologías
APP especializada para condóminos: Implementación y mantenimiento de una aplicación especializada para mejorar la administración.
Control digital: gestión de cámaras de seguridad, alarmas, así como entradas y salidas con control digital.
Gestión con autoridades
Gestión con instituciones oficiales
Gestión de trámites: tramitación de permisos de construcción para mejoras en áreas comunes, organización de cursos de protección civil, protocolización de actas, entre otros.
Empieza a disfrutar de tus espacios sin preocupaciones
Olvídate de los problemas con tus vecinos y disfruta de una vida tranquila y en armonía.
ADMINISTRADORA DE CONDOMINIOS CORIA
Email: coria.ia@administradoracoria.com